Toàn cảnh

Đại biểu dự hội nghị

 Lãnh đạo Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, lãnh đạo UBND huyện Quốc Oai và lãnh đạo UBND huyện Thạch Thất ký kết bàn giao 4 đồ án Quy hoạch phân khu Đô thị Hòa Lạc (HL3, HL4, HL5 và HL6)

     Theo phê duyệt của UBND TP Hà Nội 4 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc tỷ lệ 1/2000 gồm HL3, HL4, HL5 và HL6, tổng diện tích 4.700 ha. Đồ án quy hoạch phân khu sẽ phân chia, xác định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất của các khu đất, công trình hạ tầng xã hội trong một khu vực đô thị nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung. 

     Trong số 4 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc, tỷ lệ 1/2000, huyện Quốc Oai được phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4), phân khu đô thị Hòa Lạc (HL5) và phân khu đô thị Hòa Lạc (HL6) .

Đại diện lãnh đạo Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội công bố các Quyết định đồ án Quy hoạch phân khu Đô thị Hòa Lạc (HL3, HL4, HL5 và HL6). 

     Theo Quyết định số 5105/QĐ-UBND, Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4), tỷ lệ 1/2000 thuộc các xã: Tiến Xuân, Thạch Hòa, huyện Thạch Thất và các xã Đông Xuân, Phú Mãn, Phú Cát, huyện Quốc Oai. Phía Bắc là cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình (tỉnh lộ 84 hiện có); phía Tây giáp Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL3); phía Nam giáp đường Hồ Chí Minh và Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL5); phía Đông giáp Quốc lộ 21 (hiện tại) và Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL6).

     Phân khu HL4 có quy mô gần 1.900 ha, dân số khoảng 145.000 người. Đây là khu vực trung tâm của đô thị Hòa Lạc với nhiều hạng mục đáng chú ý như xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 5 dọc theo Đại lộ Thăng Long kéo dài và tuyến đường sắt kết nối các đô thị vệ tinh Sơn Tây - Hòa Lạc - Xuân Mai dọc theo Quốc lộ 21. 

Bản đồ  Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc 1/2000

     Theo Quyết định số 5106/QĐ-UBND, Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL5), tỷ lệ 1/2000 thuộc các xã: Đông Xuân, Phú Mãn, Hòa Thạch, huyện Quốc Oai. Phía Bắc là tim đường quy hoạch (mặt cắt ngang 50m - đường tỉnh lộ 446 hiện tại) và giáp Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4); phía Tây là tim đường quy hoạch (mặt cắt ngang 30m) và giáp Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4); phía Nam là đường Hồ Chí Minh (giai đoạn 2) và đường quy hoạch (mặt cắt ngang 50m); phía Đông là tim đường trục chính đô thị (Quốc lộ 21 hiện tại) và giáp Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL6).

     Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch hơn 1.100 ha, dân số khoảng 75.000 người. Phân khu này được định hướng là khu vực đô thị sinh thái thân thiện môi trường và cảnh quan thiên nhiên, hình thành khu đô thị văn minh, hiện đại và duy trì cấu trúc các khu dân cư, làng xóm dân cư hiện có.

     Phân khu HL5 gồm 5 ô quy hoạch, tập trung khai thác không gian núi, mặt nước phục vụ vui chơi giải trí, dã ngoại, sinh thái núi Đụn và núi Sò, bố trí một phần khu nhà ở xã hội độc lập tập trung đồng thời phát triển đô thị theo mô hình TOD, tận dụng lợi thế tuyến ga đường sắt đô thị số 5.

     Còn lại phân khu HL6 thuộc xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất và các xã Phú Cát, Hòa Thạch, huyện Quốc Oai. Vị trí phân khu giáp Đại lộ Thăng Long và nút giao Đại lộ Thăng Long với đường Quốc lộ 21 và ranh giới Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

    Phân khu có quy mô khoảng 700 ha, dân số khoảng 77.000 người, chia thành 6 ô quy hoạch với mục tiêu phát triển đô thị mới theo mô hình nén, tận dụng lợi thế trục Đại lộ xanh với các sản phẩm thấp tầng.

     UBND TP giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận hồ sơ bản vẽ Quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc (HL5), tỷ lệ 1/2000 và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch phù hợp với nội dung Quyết định này; chuyển lưu trữ hồ sơ đồ án theo quy định.

     Viện Quy hoạch xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND huyện Quốc Oai tổ chức công bố công khai nội dung đồ án quy hoạch được duyệt để các tổ chức, cơ quan liên quan và nhân dân được biết, thực hiện.

     UBND huyện Quốc Oai, UBND các xã: Đông Xuân, Phú Mãn, Hòa Thạch, Thanh tra Sở Xây dựng chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát, quản lý xây dựng theo đúng quy hoạch; xử lý các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

      Theo đồ án quy hoạch vùng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn 2050, Hà Nội sẽ có 5 đô thị vệ tinh kết nối với trung tâm. Trong đó, đô thị Hòa Lạc (cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 40 km) có chức năng chính về khoa học công nghệ và đào tạo, trọng tâm là Đại học Quốc gia Hà Nội và khu công nghệ cao. 

 Bích Liên- Nguyễn Tuân